施工例

サムネイル(画像)をクリックしていただくと、大きい写真と説明がご覧いただけます。

◆戸建て全体リフォーム:茨木市N邸
茨木市「N邸」改装工事
◆建物概要

60代のご夫婦とお婆さんの3人世帯 

◆コンセプト

今は介護し易いように、
その後はご夫婦の生活がし易いように、
更にその後は介護される側に成る事まで想定してのリフォーム 

◆補足 駆体構造も大幅に増強
震度6に余裕を持って耐えられます

外壁は外断熱工法を採用
床暖房と併せて冷暖房の熱効率を高めました

キッチン(施工前)

Before
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キッチン(施工後)

After

 

ガレージ(施工前)

Before
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ガレージ(施工後)

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玄関(施工前)

Before
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玄関(施工後)

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バスルーム(施工前)

Before
→

 

バスルーム(施工後)

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トイレ(施工後)

After
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◆マンションLDKリフォーム:茨木市S邸
茨木市「S邸」改装工事
◆建物概要

築20年の3DK分譲マンション

◆コンセプト

新婚夫妻のご要望で「大きなLDK」を採用 

◆補足 3DKを2LDKに改装
対面式システムキッチン
開放的かつ独立性のある和室

LDK(施工前)

Before
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LDK(施工後)

After

 

LDK(施工前)

Before
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LDK(施工後)

After

 

LDK(施工前)

Before
→

 

LDK(施工後)

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◆バリアフリー化:泉佐野市K邸
泉佐野市「K邸」改装工事
◆建物概要

築40年の鉄筋コンクリート2階建て

◆コンセプト

段差、温度差、動線すべてのバリアフリー

◆補足 70歳代の夫婦2人住まい
1階だけで生活ができるようにする
全室:床暖房
全室:断熱、防音、防犯ガラス、電動シャッター付きサッシ
玄関ドア:電気錠・インターホン連動型
システムキッチン:イス使用可能なニースペース付き
ユニットバス:濡れても滑らない床・浴室暖房
仏間兼用畳コーナー

LDK(施工前)

Before
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LDK(施工後)

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LDK(施工前)

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LDK(施工後)

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玄関(施工前)

Before
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玄関(施工後)

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寝室1(施工前)

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寝室1(施工後)

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寝室2(施工前)

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寝室2(施工後)

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トイレ(施工前)

Before
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トイレ(施工後)

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浴室(施工後)

After
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◆長屋内の一軒全体リフォーム:住吉区S邸

住吉区「S邸」改装工事
◆建物概要 築45年の2階建て連棟(長屋)3戸の中央
※連棟全体で耐震強度推定0.54
経年劣化が激しく、新築時の使用木材にも問題が多い
建物床面積約8坪の狭小地、新築の確認申請が不可能
◆コンセプト 強く快適に
たくさんの収納スペース
◆補足 該当戸だけで十分な強度を確保する
※単体強度推定1.58

左右の隣家も主要構造材は連結する

対面式キッチン・ユニットバス・ユニットトイレ・コンパクト化粧台

外断熱、床暖房等、最新の設備を採用

8畳の屋根裏収納、各室にも専用収納、ベランダ2カ所

 

外観(施工前)

Before
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外観(施工後)

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外観(施工前)

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外観(施工後)

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寝室(施工後)

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和室(施工後)

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屋根裏収納(施工後)

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DK(施工後)

After

 

DK(施工後)

After
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◆システムキッチンリフォーム:住吉区T邸

住吉区「T邸」改装工事
◆建物概要

何度かのリフォームを施工し、最後に残ったキッチンを奥様の強い要望でリフォーム

◆補足 60代の奥様の感想
「これであと20年は現役の主婦をする気になった。 美味しいものを食べさせてあげるよ!」

DK(施工前)

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DK(施工後)

After

 

DK(施工後)

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DK(施工後)

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◆庄屋屋敷大改装:藤井寺市M邸

藤井寺市「M邸」改装工事
◆建物概要

文政13年(1830年)築、敷地700坪、主要建築物350坪の邸宅
※伊能忠敬・雷電為右衛門・小林一茶・河内山宗春・上杉鷹山らの時代です

◆コンセプト

構造材は一切変えず、なおかつ全体としての雰囲気も変えずに、最新の設備、住環境を創造する

◆補足 完成時期未定の大工事
施主様・施工者とも世代をついでの工事になると思われます

 

外観

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寝室(施工後)

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DK(施工後)

After

 

廊下(施工後)

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オーディオルーム(施工後)

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◆マンション大改装:藤井寺市賃貸マンション

藤井寺市賃貸マンション改装工事
◆建物概要

築30数年の鉄筋コンクリートマンション
新築時は地域で1番のグレードでしたが、
経年劣化、及びバブル期の競合物件が集客率を圧迫していました

◆コンセプト

もう一度地域1番の物件に改装し、30年後には建て替えも視野に入れての長期マンション経営計画

◆補足 オートロック設置
高架タンクの撤去
サイディングの採用による外壁の美観、及び外断熱効果
その他内観、外観全てをデザイナースマンションに変更

空室も順次リノベーションの予定です
各室床面積は55u有り
20畳のLDKがある1LDKタイプ
14畳のLDKがある2LDKタイプ
和室付きタイプ等居住者のニーズに幅広く対応できます。

外観(施工前)

Before
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外観(施工後)

After

 

外観(施工前)

Before
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外観(施工後)

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外観(施工前)

Before
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外観(施工後)

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外観(施工前)

Before
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外観(施工後)

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外観(施工前)

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外観(施工後)

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玄関ロビー(施工前)

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玄関ロビー(施工後)

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DK(施工前)

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DK(施工後)

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リノベーション(施工後)

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◆外壁リフォーム+α:豊中市O邸

豊中市「O邸」改装工事
◆建物概要 築30年の2階建て
変則ガレージスペースのため、耐震強度推定0.56
◆コンセプト 外壁の劣化が激しく、金属サイディングにリフォーム
外断熱工法採用
内装は部分改修
◆補足 耐震強度1.6に改善
内装はクロスだけの予定でしたが、雑談の中から出てきた「天蓋付きベッド」を取り付け

外壁(施工前)

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外壁(施工後)

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寝室(施工後)

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◆マンション新築:大阪市ワンルームマンション

大阪市ワンルームマンション新築工事
◆建物概要 ワンルームマンション、4階建て全26戸の新築
◆コンセプト 女性向けワンルームマンション
◆補足 集客率を上げるため、特に内装工事を充実させた、ワンルームマンション

外観(施工後)

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アプローチ(施工後)

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ホール(施工後)

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部屋内部(施工後)

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◆戸建てDK,UBリフォーム:豊中市I邸
豊中市「I邸」改装工事
◆建物概要

築30年の木造2階建て

◆コンセプト

低コストで広いバスルームに変更

DKの模様替え

◆補足 バスルーム部分の改築だけで、足が伸ばせる広々とした浴槽を
傾いていたDK部分の床を水平に
システムキッチンを入れ替え、DK全体を明るい雰囲気に

平面図(施工前)

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平面図(施工後)

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バスルーム外壁(施工前)

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バスルーム外壁(施工後)

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バスルーム(施工前)

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バスルーム(施工後)

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DK床下(施工前)

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DK床下(施工後)

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DK(施工前)

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DK(施工後)

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